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Trata-se de um segmento que demanda profundo conhecimento técnico e jurídico nas áreas de Direito Ambiental, Administrativo, Empresarial e Concorrencial, além de Cível e Processual.

Por se tratar de um segmento sujeito a diversas particularidades como licenças com órgãos governamentais, processos administrativos, negociação de contratos com distribuidoras, captação de recursos financeiros para capital de giro e muitas outras situações, o escritório optou por investir na expertise adquirida ao longo dos anos para reunir uma equipe especializada no tema.

“Com esta área especializada em postos de combustíveis, estamos dando vazão a uma demanda reprimida que vinha buscando segurança e profundo conhecimento no ramo, o que por sinal somos um dos poucos escritórios a oferecer no País, com treinamentos no exterior e mais de 30 anos de prática legal na área de combustíveis no varejo”, disse o sócio-fundador do escritório, Thyago Szoke Medeiros Carneiro.

Trazendo agilidade nos processos e atendimento personalizado, a área voltada para postos de combustíveis visa agir de forma preventiva e cautelar em situações que possam causar algum tipo de preocupação aos empresários do segmento, oferecendo tranquilidade e transparência especialmente em situações críticas como revisão de contratos com distribuidoras, por exemplo, sem contar a obtenção de licenças e defesas em processos administrativos junto à ANP – Agência Nacional do Petróleo, Gás Natural e Biocombustíveis.

“Trata-se de um negócio muito dinâmico e de margens enxutas. Sem o devido suporte legal no dia-a-dia, o que seria lucro facilmente acaba se tornando prejuízo em contratos leoninos e processos mal conduzidos” – completa Thyago.

Fonte: ASCOM MCA

]]> https://www.medeiroscarneiro.com.br/2022/10/14/medeiros-carneiro-advocacia-inaugura-area-especializada-em-postos-de-combustiveis/feed/ 0 Ação Popular movida por Thyago Szoke Medeiros Carneiro, sócio-líder do Medeiros Carneiro Advocacia, questiona órgãos públicos sobre licenças de empreendimento paulistano https://www.medeiroscarneiro.com.br/2022/10/10/acao-popular-movida-por-thyago-szoke-medeiros-carneiro-socio-lider-do-medeiros-carneiro-advocacia-questiona-orgaos-publicos-sobre-licencas-de-empreendimento-paulistano/ https://www.medeiroscarneiro.com.br/2022/10/10/acao-popular-movida-por-thyago-szoke-medeiros-carneiro-socio-lider-do-medeiros-carneiro-advocacia-questiona-orgaos-publicos-sobre-licencas-de-empreendimento-paulistano/#comments Mon, 10 Oct 2022 19:21:46 +0000 https://www.medeiroscarneiro.com.br/?p=1696 No último mês de setembro, o advogado Thyago Szoke Medeiros Carneiro, sócio-líder do Medeiros Carneiro Advocacia, ingressou com Ação Popular em defesa dos Direitos Difusos e Coletivos dos moradores de bairros da região noroeste de São Paulo.

Thyago, que milita na área ambiental há muitos anos, é um dos frequentadores do Parque Cidade de Toronto, um dos últimos pulmões verdes na capital paulista, mas que vem sendo negligenciado pelo poder público há bastante tempo.

Contudo, recentemente, teve início numa área vizinha ao parque a construção de um mega empreendimento imobiliário com cerca de 1000 apartamentos, causando impactos diretos à infraestrutura local e trazendo inúmeros prejuízos aos moradores dos bairros ao redor, que incluem City América, Parque São Domingos e Vila Fiat Lux. Trata-se do assoreamento de uma área próxima à Marginal Tietê e a menos de 100 metros do parque, de terreno hoje com vegetação nativa que abriga inúmeras espécies de fauna e flora locais e complementares ao Parque Cidade de Toronto, inaugurado em 1992 como uma iniciativa parceira entre as prefeituras de São Paulo e de Toronto, no Canadá, em busca da preservação do meio ambiente.

  • Jornal Nosso Bairro, com matéria da passeata
  • Advogado Thyago Szoke Medeiros Carneiro sendo entrevistado pela Rede Globo sobre Ação Popular proposta

Intrigado pelo tamanho da obra e pelos impactos ambientais visualmente incompatíveis com a legislação vigente, o advogado ingressou, em seu próprio nome, com uma Ação Popular contra a construtora, a Prefeitura de São Paulo, o atual prefeito Ricardo Nunes, a Subprefeitura de Pirituba/Jaraguá, o atual subprefeito Ronaldo Ligieri, o ex-subprefeito Edson Brasil, a Secretaria do Verde e do Meio Ambiente e seu Secretário, Eduardo de Castro, o Governo do Estado de São Paulo, o atual governador, Rodrigo Garcia, o governador licenciado (mas em exercício quando da suposta concessão das licenças) João Doria, a Secretaria de Infraestrutura e Meio Ambiente do Estado de São Paulo e seu secretário, Fernando Chucre, a CET e seu diretor presente Jair Dias, a CETESB e sua diretora presidente Patricia Lemos, exigindo que fossem apresentadas todas as licenças pertinentes ao empreendimento, para verificar se as mesmas encontram-se estritamente dentro das normas legais.

“É lícito que a construtora queira empreender no local, mas com bom senso e o menor impacto possível para a população local e também para que saibamos quais compensações estão previstas com a obra de tamanho porte. Não se pode ignorar as reivindicações da comunidade”, disse Thyago ao Jornal Nosso Bairro, que possui grande circulação nas zonas Oeste e Norte da capital paulista.

  • Manifestantes reunindo-se na entrada do empreendimento
  • Parte da passeata a caminho da frente do empreendimento
  • Manifestação na rua que teve seu sentido alterado

Os impactos sofridos na região estão sendo tão sérios que, no último dia 17 de setembro, houve uma passeata dos moradores da região em protesto pacífico, pedindo para que não sejam ignorados pela construtora e pelo poder público. Até mesmo a inversão de sentido de rua foi realizada em atendimento exclusivo aos interesses da construtora, prejudicando inúmeros moradores dos bairros – sem contar a abertura de uma rua sem saída, autorização esta que até agora não fora apresentada.

“O Direito não socorre a quem dorme. Não podemos ficar silentes quando há uma injustiça, especialmente envolvendo o meio ambiente ou a população. Se houve um erro ou favorecimento indevido, ele deverá ser reparado, e seus responsáveis, adequadamente punidos”, disse Thyago. “Se haverá uma ação demolitória ou a adequação do projeto, ainda não se sabe. Certo é que o assunto merece a investigação devida pela Procuradoria Geral do Município e do Estado, que já estão cientes do caso” – completou.

Fonte: ASCOM MCA

]]> https://www.medeiroscarneiro.com.br/2022/10/10/acao-popular-movida-por-thyago-szoke-medeiros-carneiro-socio-lider-do-medeiros-carneiro-advocacia-questiona-orgaos-publicos-sobre-licencas-de-empreendimento-paulistano/feed/ 1 Ministro Alexandre de Moraes nega seguimento a ação que questiona novo entendimento sobre credor inerte https://www.medeiroscarneiro.com.br/2022/04/27/ministro-alexandre-de-moraes-nega-seguimento-a-acao-que-questiona-novo-entendimento-sobre-credor-inerte/ https://www.medeiroscarneiro.com.br/2022/04/27/ministro-alexandre-de-moraes-nega-seguimento-a-acao-que-questiona-novo-entendimento-sobre-credor-inerte/#respond Wed, 27 Apr 2022 14:00:00 +0000 https://www.medeiroscarneiro.com.br/?p=1671 O ministro Alexandre de Moraes, do Supremo Tribunal Federal (STF), negou seguimento à Arguição de Descumprimento de Preceito Fundamental (ADPF) 891, em que o Partido Solidariedade contesta entendimento vinculante do Superior Tribunal de Justiça (STJ) que dispensa a prévia intimação do credor para início da prescrição intercorrente, em caso de extinção da execução por falta de bens penhoráveis do devedor. De acordo com o relator, a ADPF não é, no caso, o meio jurídico-processual adequado para questionar a matéria.

Na ação, o partido sustentava que o STJ havia alterado, sem modulação, o entendimento até então vigente sobre a matéria, ao julgar o Incidente de Assunção de Competência (IAC) no Recurso Especial (Resp) 1.604.412. Segundo o partido, a aplicação retroativa do novo entendimento, em sentido oposto ao que vinha sendo adotado, comprometeria a segurança jurídica e o ato jurídico perfeito.

Em sua decisão, o ministro Alexandre explica que a ADPF é cabível desde que seja observado o princípio da subsidiariedade, que exige o esgotamento de todas as vias possíveis para sanar a lesão ou a ameaça de lesão a preceitos fundamentais ou a verificação de sua inutilidade para a preservação do preceito. No caso em questão, a cadeia de atos relacionados ao objeto da ADPF está submetida regularmente ao sistema recursal, havendo instrumento processual adequado para revertê-la. Há, inclusive, recurso ao Supremo (RE 1.333.276) que não foi conhecido e está aguardando julgamento de embargos declaratórios.

Fonte: Clipping AASP

]]> https://www.medeiroscarneiro.com.br/2022/04/27/ministro-alexandre-de-moraes-nega-seguimento-a-acao-que-questiona-novo-entendimento-sobre-credor-inerte/feed/ 0 Tribunal majora indenização por danos morais devida por banco a aposentada https://www.medeiroscarneiro.com.br/2022/04/26/tribunal-majora-indenizacao-por-danos-morais-devida-por-banco-a-aposentada/ https://www.medeiroscarneiro.com.br/2022/04/26/tribunal-majora-indenizacao-por-danos-morais-devida-por-banco-a-aposentada/#respond Tue, 26 Apr 2022 13:00:00 +0000 https://www.medeiroscarneiro.com.br/?p=1669 A 22ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo manteve decisão da 2ª Vara de Itu que condenou instituição financeira a indenizar aposentada por descontos de parcelas de empréstimos não contratados . O colegiado majorou para R$ 20 mil a reparação devida por danos morais, que fora fixado em R$ 5 mil na 1ª Instância.

De acordo com os autos, parcelas de quatro empréstimos consignados foram descontadas de benefício previdenciário da autora da ação. A correntista, porém, afirmou não ter contratado os empréstimos, que foram assinados mediante fraude.

“A turma julgadora entende que verdadeira e inaceitável desproporcionalidade restou, ainda que por omissão, perpetuada pela instituição financeira ré, uma vez que não zelou, como é seu dever, pelas operações realizadas, em quatro contratos, que foram firmadas com assinaturas falsas da autora”, escreveu o desembargador Roberto Mac Cracken, relator da apelação.

Ao majorar a indenização por danos morais em favor da aposentada, o magistrado destacou que a instituição financeira deveria ter corrigido de imediato a situação, mas optou por afirmar que os descontos reclamados eram corretos, insistindo na regularidade dos contratos mesmo após perícia que constatou a falsificação. “Insista-se, foram quatro contratos com assinaturas falsas, em prejuízo da autora, o que é insuportável, produzindo, com certeza, dor, desconforto e angústia, as quais, de forma alguma, em tal contexto, não merecia suportar”.

Participaram do julgamento os desembargadores Edgard Rosa e Alberto Gosson. A votação foi unânime.

Fonte: Clipping AASP

]]> https://www.medeiroscarneiro.com.br/2022/04/26/tribunal-majora-indenizacao-por-danos-morais-devida-por-banco-a-aposentada/feed/ 0 STF vai decidir disputa entre Apple e Gradiente sobre uso de marca https://www.medeiroscarneiro.com.br/2022/04/20/stf-vai-decidir-disputa-entre-apple-e-gradiente-sobre-uso-de-marca/ https://www.medeiroscarneiro.com.br/2022/04/20/stf-vai-decidir-disputa-entre-apple-e-gradiente-sobre-uso-de-marca/#respond Wed, 20 Apr 2022 13:00:00 +0000 https://www.medeiroscarneiro.com.br/?p=1665 Por unanimidade de votos, o Supremo Tribunal Federal (STF) reconheceu a repercussão geral da matéria debatida no Recurso Extraordinário com Agravo (ARE) 1266095, que envolve a disputa entre a IGB Eletrônica S/A (Gradiente) e a Apple Inc. pela exclusividade do uso da marca “iphone” no Brasil. A Gradiente recorre de decisão do Tribunal Regional Federal da 2ª Região (TRF-2), que manteve a nulidade parcial de registro de marca pelo Instituto Nacional de Propriedade Industrial (INPI). A controvérsia chegou a ser submetida ao Centro de Conciliação e Mediação do STF em 2020, mas não houve acordo entre as partes.

Disputa
O caso teve início em ação apresentada em 2013 pela Apple, visando à nulidade do registro da marca mista “Gradiente iphone” junto ao Instituto Nacional de Propriedade Industrial (Inpi). A empresa ressaltou seu histórico empresarial, lembrando que a família de produtos ’i-’ ( iMac, iBook, iPad, etc.) está relacionada a ela, e a Gradiente só poderia utilizar a expressão completa “Gradiente iphone”, mas não o termo isoladamente, que atualmente é identificado com seu produto.

A Gradiente, por sua vez, argumentou que havia submetido a marca ao INPI em 20/3/2000, quando a Apple ainda não atuava no ramo de telefonia celular, e obtido a concessão do registro em 2/1/2008. Disse que fizera uso da marca em demonstração e, por um período, deixara de utilizá-la por razões financeiras (que resultaram em pedido de recuperação judicial), retomando o uso no prazo legal.

Alteração no mercado
No exame do caso, o TRF-2 manteve sentença em que foi declarada a nulidade do registro e determinou que o Inpi fizesse ressalva quanto ao uso do nome, de modo a deixar claro que a Gradiente não tem exclusividade sobre a palavra “iphone” isoladamente. Para o TRF-2, não se pode desconsiderar que, entre o depósito da marca no Inp e a da concessão do registro, o mercado envolvendo o iPhone da Apple Inc. sofreu significativa alteração, e a empresa havia consolidado o uso do termo na identificação de seus aparelhos celulares. Esse contexto não poderia ter sido desconsiderado pelo Inpi, e a demora na análise do pedido não permitiria ao órgão retroagir a situação fática do ano de 2000, criando insegurança para os envolvidos.

Princípios
Na manifestação em que reconhece a repercussão geral da matéria, o relator, ministro Dias Toffoli, explica que a discussão está em saber se a demora na concessão do registro pelo Inpi pode resultar na não exclusividade sobre a marca por quem a depositou, em razão do surgimento, nesse período, de uso mundialmente consagrado da mesma marca por concorrente. Para o ministro, trata-se de matéria constitucional relevante do ponto de vista econômico, social e jurídico, levando-se em conta os princípios da livre iniciativa e da livre concorrência, a ser decidida pelo STF.

Mercado dinâmico
Segundo Toffoli, a finalidade da marca é diferenciar determinada mercadoria, produto ou serviço de seus concorrentes. Ela interessa tanto aos empreendedores, que podem explorá-la economicamente sob certa proteção, quanto aos consumidores, que conseguem identificar a procedência, a qualidade e as principais características do produto.

Além disso, para o relator, é preciso considerar que o mundo empresarial é extremamente dinâmico, o que faz com que novos produtos e novas marcas surjam com grande velocidade, demonstrando que a matéria em debate ultrapassa o interesse subjetivo das partes. “O conflito quanto ao uso de determinado signo distintivo poderá surgir entre outras empresas e, ainda, envolvendo diversas outras mercadorias, produtos ou serviços, mormente quando se consideram o dinamismo empresarial e a globalização”, concluiu.

Ainda não há data para que o processo tenha seu mérito analisado pelo Plenário do STF.

Fonte: Clipping AASP

]]> https://www.medeiroscarneiro.com.br/2022/04/20/stf-vai-decidir-disputa-entre-apple-e-gradiente-sobre-uso-de-marca/feed/ 0 Taxa Selic será utilizada como índice de correção de precatórios https://www.medeiroscarneiro.com.br/2022/04/19/taxa-selic-sera-utilizada-como-indice-de-correcao-de-precatorios/ https://www.medeiroscarneiro.com.br/2022/04/19/taxa-selic-sera-utilizada-como-indice-de-correcao-de-precatorios/#respond Tue, 19 Apr 2022 23:30:00 +0000 https://www.medeiroscarneiro.com.br/?p=1656 O Plenário do Conselho Nacional de Justiça (CNJ) aprovou por unanimidade, na terça-feira (22/3), alteração da Resolução CNJ n. 303/2019, que dispõe sobre a gestão dos precatórios e respectivos procedimentos operacionais no âmbito do Judiciário. As mudanças atendem ao estabelecido nas Emendas Constitucionais (EC) 113 e 114, de 2021, que alteraram a data de encaminhamento dos precatórios – que passa do dia 1º de julho para o dia 2 de abril. A regulação também alterou o índice de correção, que passou a ser a taxa do Sistema Especial de Liquidação e de Custódia (Selic).

Com a aprovação do Ato Normativo n. 0001108-25.2022.2.00.0000, os tribunais deverão, por exemplo, comunicar à entidade devedora os precatórios com seu valor atualizado para a inclusão na proposta orçamentária até 30 de abril de cada ano. Na mudança do índice de correção, a EC 113/2021 definiu que, nas discussões e nas condenações que envolvam a Fazenda Pública, haverá a incidência, uma única vez, até o efetivo pagamento, do índice da taxa Selic acumulado mensalmente, isso independentemente da natureza do precatório e para fins de atualização monetária, de remuneração do capital e de compensação da mora.

De acordo com o voto do relator, conselheiro Marcio Luiz Freitas, a Selic não é um índice de reajuste inflacionário, mas utilizado para empréstimos e que traz em seu bojo a correção e os juros. Dessa forma, a partir de dezembro de 2021, “deverá haver uma consolidação do débito referente a novembro de 2021, na qual se incluirão os juros e a correção, e a partir da data da consolidação desta dívida de valor incidirá somente a taxa Selic”.

Por sugestão do voto-vista do conselheiro Mauro Martins, apresentado durante a 347ª Sessão Ordinária do CNJ, não poderá incidir juros de mora durante o período de graça – compreendido entre a expedição do precatório e o efetivo pagamento, de 2 de abril até o fim do exercício financeiro seguinte, conforme o artigo 100 da Constituição Federal. O comando está previsto na Súmula Vinculante nº 17 do Supremo Tribunal Federal (STF). “Assim, ressalvados os precatórios de natureza tributária, que por isonomia são atualizados com os mesmos índices utilizados pela Fazenda Pública para seus créditos, deverá incidir o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo Especial (IPCA-E) durante o período.”

Também foi acolhida a proposta de inclusão de um novo artigo para fixar uma regra de transição que incorpore à resolução a limitação do teto de gastos da União. Neste sentido, o artigo 87 prevê que a inclusão, na proposta orçamentária da União, dos precatórios devidos pela Fazenda Pública Federal até o final de 2026 deve observar o limite de alocação orçamentária estabelecido pelo art. 107-A do ADCT.

Fonte: Clipping AASP

]]> https://www.medeiroscarneiro.com.br/2022/04/19/taxa-selic-sera-utilizada-como-indice-de-correcao-de-precatorios/feed/ 0 Medeiros Carneiro Advocacia é o primeiro escritório a digitalizar processo físico durante a pandemia https://www.medeiroscarneiro.com.br/2020/06/26/medeiros-carneiro-advocacia-e-o-primeiro-escritorio-a-digitalizar-processo-fisico-durante-a-pandemia/ https://www.medeiroscarneiro.com.br/2020/06/26/medeiros-carneiro-advocacia-e-o-primeiro-escritorio-a-digitalizar-processo-fisico-durante-a-pandemia/#comments Fri, 26 Jun 2020 19:31:57 +0000 https://www.medeiroscarneiro.com.br/?p=1649 O escritório paulistano Medeiros Carneiro Advocacia se tornou nesta semana o primeiro a contribuir para a conversão integral de processo físico em digital, em parceria com o Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

O Comunicado CG 466/2020, emitido pela Corregedoria Geral da Justiça, considerando o disposto no § 4º, artigo 6º, da Resolução CNJ nº 314 e o Provimento CSM n° 2560/2020, permitiu no último dia 4 de junho que processos físicos possam ser convertidos em meio digital, desde que observadas determinadas hipóteses.

Para tanto, o escritório ou advogado responsável deverá possuir todos os volumes do processo principal e apensos – como incidentes, por exemplo – em carga, quando deverá proceder à digitalização de todas as folhas do processo e categorizá-las de acordo com cada documento (petição inicial, procuração, guia de recolhimento, etc.). Findo esta etapa, o processo será submetido à apreciação do magistrado e do cartório, quando será aberto o prazo de 5 dias para manifestação das partes e eventual complementação dos autos, se assim couber.

Embora tal provimento tenha sido publicado no dia 4, foi apenas no dia 25 que o primeiro caso ocorreu, com o pedido formulado ao Juiz Titular da 1ª Vara da Família e Sucessões do Fórum Regional de Santo Amaro, na Capital, Dr. Alexandre Malfatti.

Em processo que tramita desde 1997 – isto é, há 23 anos – a pandemia e suspensão dos prazos processuais motivaram o escritório a fazer a solicitação formal, em defesa de seu cliente – que, por risco ao resultado útil processual, não podia aguardar o retorno da contagem dos prazos dos processos físicos, o que já fora adiado por duas vezes até o momento. Assim, o escritório vislumbrou a possibilidade de torná-lo 100% digital, trazendo celeridade ao processo e também facilitando a participação de todas as partes, visto que nem todos residem na mesma cidade.

Tal solicitação foi antecedida por outra benesse do avanço tecnológico: o despacho virtual com o magistrado, mediante entrevista online, utilizando a plataforma Microsoft Teams. O magistrado, sempre acompanhado de um cartorário, discute o andamento de processos e despacha petições de forma instantânea, numa videoconferência, sem a necessidade de o advogado se deslocar até a sala do juiz, no fórum – que se encontra inclusive fechado, com os funcionários do Tribunal de Justiça de SP trabalhando a partir de suas casas, em home office.

“Trata-se de um grande avanço para a Justiça. Acredito que todo e qualquer esforço para trazer uma rápida solução judicial é válida, especialmente quando advogados e magistrados entram em sintonia para agilizar a resolução dos casos”, afirma o advogado Thyago Szoke Medeiros Carneiro, que lidera o escritório que leva seu sobrenome. “Todos se beneficiam com isso: o magistrado e o cartório, que ganham em dinâmica; as partes, com resoluções mais rápidas; e os advogados, que não necessitam se deslocar fisicamente até o fórum para consultar uma simples petição”.

A digitalização do processo é uma saída eficaz para inúmeros processos que se encontram atualmente parados, aguardando movimentação com o retorno dos prazos processuais. Mostra também o interesse do advogado em trazer uma solução à causa – e ao seu cliente, mostrando a ele seu real valor.

Fonte: ASCOM MCA

]]> https://www.medeiroscarneiro.com.br/2020/06/26/medeiros-carneiro-advocacia-e-o-primeiro-escritorio-a-digitalizar-processo-fisico-durante-a-pandemia/feed/ 1 Hospitais deverão registrar envio eletrônico de documentos https://www.medeiroscarneiro.com.br/2020/03/27/hospitais-deverao-registrar-envio-eletronico-de-documentos/ https://www.medeiroscarneiro.com.br/2020/03/27/hospitais-deverao-registrar-envio-eletronico-de-documentos/#respond Fri, 27 Mar 2020 16:46:00 +0000 https://www.medeiroscarneiro.com.br/?p=1646 A Corregedoria Nacional de Justiça do Conselho Nacional de Justiça (CNJ) editou, nesta quinta-feira (26/3), o Provimento 93/2020, determinando, entre outras ações, que os hospitais lancem na declaração de nascimento ou de óbito, de maneira visível e destacada, o nome do cartório para o qual foi encaminhado eletronicamente o documento. A medida compõe diretrizes para a prevenção ao contágio com o novo coronavírus.

Para regularizar o assento e retirar a certidão, os interessados terão prazo de até 15 dias após a decretação do fim do estado de emergência para ir, pessoalmente, ao Cartório de Registro Civil, munidos de documentos comprovatórios. O comparecimento é obrigatório.

A norma é válida até 30 de abril de 2020 e pode ser prorrogada caso a situação de emergência se prolongue. A decisão tem como objetivo resguardar a saúde dos serventuários em geral, evitando a exposição desnecessária desses profissionais em deslocamento a hospitais no período da pandemia.

Envio eletrônico
Enquanto for mantida a situação de emergência, gerada pela pandemia do Covid-19, os documentos necessários para emissão de certidões de nascimento e de óbito poderão ser enviados aos cartórios por vias eletrônicas. A norma foi assinada pelo presidente do CNJ, ministro Dias Toffloli, corregedor interino do órgão. Os endereços digitais das serventias serão divulgados no portal da Associação Nacional dos Registradores de Pessoas Naturais (ARPEN BRASIL): www.arpenbrasil.org.br.

As declarações produzidas nos hospitais deverão ser arquivadas para não serem reutilizadas e para que possam ser encaminhadas às serventias, após o término do período de Emergência de Saúde Pública.

O oficial do Registro Civil que suspeitar de falsidade da declaração poderá exigir prova suficiente e até requerer ao juiz, na forma da lei, as providências que forem cabíveis para esclarecimento do fato.

O Provimento 93, editado nesta quinta, alterou o Provimento 92, publicado quarta-feira, substituindo-o.

Regina Bandeira
Agência CNJ de Notícias

Fonte: Clipping AASP

]]> https://www.medeiroscarneiro.com.br/2020/03/27/hospitais-deverao-registrar-envio-eletronico-de-documentos/feed/ 0 Lojistas não pagarão aluguel enquanto shoppings estiverem fechados https://www.medeiroscarneiro.com.br/2020/03/25/lojistas-nao-pagarao-aluguel-enquanto-shoppings-estiverem-fechados/ https://www.medeiroscarneiro.com.br/2020/03/25/lojistas-nao-pagarao-aluguel-enquanto-shoppings-estiverem-fechados/#respond Wed, 25 Mar 2020 20:30:12 +0000 https://www.medeiroscarneiro.com.br/?p=1644 Os lojistas de shopping centers ficarão isentos do pagamento de aluguel durante o período em que os estabelecimentos estiverem fechados em razão da pandemia de coronavírus. Essa foi uma das decisões tomadas após negociações entre a Associação Brasileira de Lojistas de Shopping (Alshop) e a Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce). A medida favorecerá especialmente os pequenos empresários.

“A gente percebe que o momento é de integração, de união. E a nossa compreensão é que, enquanto você tem as lojas fechadas, não tem cabimento fazer uma cobrança”, disse hoje (24) à Agência Brasil o presidente da Alshop, Nabil Sahyoun.

O representante dos lojistas afirmou entender o lado dos shoppings, porque todos vão ter prejuízo com essa situação do mercado. Por outro lado, disse que se trata de uma situação igual para todo mundo. “Uns com mais prejuízo, outros com menos, mas vamos tentar superar esse momento com muita tranquilidade e todos se ajudando”.

Na conversa que teve com a Abrasce, foi decidido que o pagamento do aluguel do mês de março seria discutido posteriormente e efetuado de maneira negociada. Segundo Nabil Sahyoun, em relação aos aluguéis futuros, enquanto o shopping estiver fechado, o entendimento de alguns grupos de proprietários de shopping é no sentido de discutir o caso depois. “Alguns grupos estão abrindo mão e não cobrando aluguel”, completou.

Abuso
O presidente da Alshop disse que, dentro do Código Civil, “a gente entende que tudo que for abusivo, dentro do princípio da boa-fé quando você assina um contrato, qualquer juiz, se amanhã houver algum litígio com aqueles shoppings que forem cobrar aluguel enquanto as lojas estiverem fechadas, a gente entende, no bom senso, que não vai ter respaldo para eles ganharem essa causa, até porque o lojista não fatura o quanto ele vai pagar”.

Em relação à despesa com condomínio e fundo de promoção, Sahyoun afirmou que cada shopping tem um caso diferenciado. Sobre o fundo de promoção, será dado desconto que varia entre 70% e 100%. Para a cobrança do condomínio, será mantido o rateio das despesas.

A Alshop criou um canal de atendimento por e-mail (contato@alshop.com.br) para esclarecer dúvidas dos lojistas, com o suporte de profissionais de diversas áreas.

Posicionamento
O presidente da Abrasce, Glauco Humai, está acompanhando o avanço da pandemia do coronavírus no Brasil para buscar soluções que visem à manutenção dos negócios e empregos no segmento.

Em comunicado distribuído à imprensa, a Abrasce manifestou que, “com decretos de fechamento temporário de praticamente todos os shoppings no país, temos dialogado, incessantemente, com representantes dos setores público e privado, incluindo associações representativas de lojistas, na busca da justa medida entre a cooperação incondicional com o combate à expansão da pandemia e as providências a serem adotadas no âmbito dos compromissos decorrentes das locações em shopping centers, com especial atenção aos pequenos lojistas, conhecidos como satélites’”.

Como cada contrato com os lojistas reflete uma realidade diferente, a Abrasce entendeu que o caminho de maior ponderação, nesse momento, é a adoção de uma solução provisória que evite a judicialização dos contratos.

As análises referentes às demandas e necessidades dos lojistas estão sendo feitas diariamente pela equipe da Abrasce. De acordo com a entidade, “a equação é complexa e depende fundamentalmente das ações tomadas pelos governos municipais, estaduais e federal. Qualquer ação de longo prazo tomada agora será mal dimensionada, pois faltam informações”. Daí terem sido apresentadas aos lojistas práticas que podem ser adotadas no momento, respeitando a individualidade de cada shopping e de cada lojista.

Suspensão x isenção
Em relação ao aluguel, a Abrasce informou que fica suspensa sua cobrança enquanto o período de fechamento permanecer, “mantendo-se exigibilidade do aluguel para uma posterior definição sobre o assunto”. Foi definida também a não cobrança do fundo de promoção quando possível; caso contrário, o valor será reduzido ao mínimo necessário já comprometido anteriormente às recomendações de fechamento.

Na questão do condomínio, o comunicado informa que os gestores de shoppings já estão realizando análises e que a Abrasce recomenda “intensificar as ações de redução de custos condominiais, visando desonerar todos os condôminos”.

O presidente da Abrasce disse que outras decisões como essas, “e outras de caráter emergencial e sem renúncia de direitos de parte a parte”, podem vir a ser tomadas para o enfrentamento do atual momento de pandemia no Brasil. Glauco Humai acredita que as considerações apresentadas podem contribuir para os debates internos de cada empreendedor, no sentido de encontrar suas próprias soluções.

O presidente da Alshop, Nabil Sahyoun, defendeu que, enquanto os empreendimentos estiverem fechados, os lojistas ficarão isentos do pagamento dos aluguéis. Ele acrescentou que a Abrasce entendeu que os aluguéis ficarão suspensos para uma posterior definição, “o que contrariou totalmente a comunidade dos lojistas”. Com os shoppings fechados, as lojas não podem funcionar, alegou. Do total de lojas em shoppings, 70% são pequenas empresas “e não têm a mínima condição de pagar enquanto os empreendimentos estiverem fechados”. Segundo Sahyoun, não tem nenhuma lógica cobrar dos lojistas se eles não puderam faturar no período.

Setor
A Abrasce registra, atualmente, 577 shoppings em operação no país, dos quais 182 e 66 estão, respectivamente, nos estados de São Paulo e Rio de Janeiro. Cerca de 21 novos shoppings tinham previsão de ser inaugurados no território brasileiro este ano. Os 577 empreendimentos em funcionamento contabilizam 502 milhões de visitantes a cada mês, com um total de 105.592 lojas e faturamento da ordem de R$ 192,8 bilhões.

As duas entidades respondem juntas por mais de 3 milhões de empregos.

Alana Gandra – Repórter da Agência Brasil – Rio de Janeiro
Edição: Valéria Aguiar

Fonte: Clipping AASP

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De acordo com o CNJ, a medida foi necessária para uniformizar o funcionamento dos tribunais. A regra não será aplicada no Supremo Tribunal Federal (STF) e na Justiça Eleitoral.

Durante a escala de plantão, os juízes deverão analisar pedidos de liberdade e de prisão, autorizações de investigações, mandados de segurança, entre outros. O atendimento presencial de partes, advogados e interessados nos processos também está suspenso.

A resolução foi assinada pelo presidente do CNJ e do STF, ministro Dias Toffoli, e poderá ser prorrogada após o fim do prazo de vigência.

A íntegra da resolução pode ser acessada aqui.

André Richter – Repórter da Agência Brasil – Brasília
Edição: Fabio Massalli

Fonte: Clipping Eletrônico AASP

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